Grunt budowlany jednorodzinny na sprzedaż Kajkowo - Działka budowlano-inwestycyjna blisko jeziora

Działka budowlano-inwestycyjna blisko jeziora - Kajkowo.

Proponujemy Państwu atrakcyjną działkę nr 356 o powierzchni 1946 m2, położoną w miejscowości Kajkowo, w gminie Ostróda, powiat ostródzki. To doskonała propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a także dla inwestorów zainteresowanych gruntem z potencjałem pod funkcję pensjonatową.

Działka znajduje się w atrakcyjnej, rekreacyjnej okolicy, w pobliżu jeziora, plaży miejskiej oraz terenów spacerowych. Lokalizacja łączy bliskość natury z szybkim dostępem do centrum Ostródy.

Działka:
Działka nr 356 ma powierzchnię 0,1946 ha, czyli 1946 m2. Jej metraż daje duże możliwości zagospodarowania przestrzeni - zarówno pod budowę komfortowego domu z ogrodem, jak i inwestycję o charakterze turystycznym.

Cena wynosi 239 zł/m2, co daje łączną cenę działki 465 094 zł.

Z ofertą związany jest również udział w działce nr 231/3, stanowiącej drogę wjazdową.

Przeznaczenie i możliwości zabudowy - MPZP:
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz pensjonatowej. To znacząco podnosi potencjał nieruchomości i daje możliwość wykorzystania działki zarówno prywatnie, jak i inwestycyjnie.

Najważniejsze informacje z MPZP:
-przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i pensjonatową,
-możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
-możliwość realizacji zabudowy pensjonatowej,
-dopuszczenie budynków gospodarczych i garażowych,
-minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1500 m2,
-dla wybranych terenów MN maksymalny udział zabudowy wynosi 10% dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz 20% dla budynku pensjonatowego,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej dla wybranych terenów MN wynosi 60%,
-zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna przewidziana jest jako wolnostojąca,
-dopuszczona wysokość: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
-dachy dla zabudowy mieszkaniowej i pensjonatowej powinny być wielospadowe, o kącie nachylenia połaci 35-45.

MPZP porządkuje również układ komunikacyjny terenu, wskazując przebieg drogi wewnętrznej KDW. Plan przewiduje także zasady uzbrojenia działek, w tym możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej oraz sieci elektroenergetycznej.

Lokalizacja:
Kajkowo to spokojna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Ostródy. Centrum miasta oraz bulwar nad Jeziorem Drwęckim znajdują się około 5-7 minut jazdy samochodem od działki.

W pobliżu znajduje się plaża miejska, która w sezonie letnim jest nadzorowana przez ratowników WOPR. Wokół jeziora prowadzi ścieżka pieszo-rowerowa, a w okolicy znajdują się wiaty rekreacyjne oraz plac zabaw.

To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, jeziora i terenów rekreacyjnych, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury Ostródy.

Dodatkowe informacje

Najważniejsze informacje:
-działka nr 356,
-powierzchnia: 1946 m2,
-cena: 239 zł/m2,
-cena całkowita: 465 094 zł,
-lokalizacja: Kajkowo, gmina Ostróda, powiat ostródzki,
-przeznaczenie w MPZP: zabudowa jednorodzinna i pensjonatowa,
-udział w drodze wjazdowej,
-bliskość plaży miejskiej i jeziora,
-około 5-7 minut samochodem do centrum Ostródy.

W tej okolicy dostępne są również inne działki. W celu uzyskania szczegółowych informacji o pozostałych nieruchomościach prosimy o kontakt.

Dlaczego warto?
-atrakcyjna powierzchnia 1946 m2,
-możliwość zabudowy jednorodzinnej lub pensjonatowej,
-cena 239 zł/m2,
-bliskość jeziora i plaży miejskiej,
-spokojna, rekreacyjna okolica,
-szybki dojazd do centrum Ostródy,
-dobry potencjał inwestycyjny.

To propozycja dla osób szukających działki w spokojnej, zielonej lokalizacji, z możliwością budowy domu lub inwestycji w pobliżu jeziora i Ostródy.
Serdecznie zapraszam na prezentację.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.